Grandes foram as transformações vividas pela cidade de São Paulo na virada do séc. XIX para o XX. No período, a sociedade paulistana vivenciava uma busca pela racionalização do trabalho e uma expressiva evolução populacional, certamente com consequências urbanísticas, sociais e, particularmente, com reflexos habitacionais que preocupavam os que estavam interessados na "organização científica" do trabalho, também relacionada com a modernização da cidade. Nesse contexto é que se colocam iniciativas do poder público como a instituição de uma Comissão de Exame e Inspeccão das habitações operárias e cortiços no districto de Sta. Ephigenia, cujo relatório, produzido em 1893, é aqui apresentado e analisado.